Jak długo trzeba czekać na podjęcie decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego ?
Banki reklamując swoje kredyty hipoteczne często zwracają uwagę na ułatwienia formalne i szybki proces przyznawania kredytu – w niektórych reklamach pojawia się nawet termin trzydniowy. W rzeczywistości okazuje się, że czas oczekiwania na decyzję banku może być zdecydowanie dłuższy.
Średnio, banki potrzebują jednego miesiąca na przyznanie kredytu hipotecznego. Termin uzależniony jest od wielu czynników, między innymi związane jest to z samą nieruchomością, czy jest ona zlokalizowana w dużym, czy małym mieście, jeżeli jest to nieruchomość w dużym mieście, wówczas banki mogą o wiele łatwiej ustalić jej wartość, co jest niezbędnym elementem umowy kredytowej. Banki w tym wypadku niejednokrotnie dysponują swoimi bazami danych o wartości nieruchomości, dlatego ubiegający się o kredyt nie musi przedstawiać dodatkowej wyceny, to, z kolei ma również bezpośrednie przełożenie na szybkość w podjęciu decyzji kredytowej. Na czas konieczny do podjęcia przez banki decyzji kredytowych wpływ ma również obieg dokumentów w samym banku, chociaż coraz częściej w różnych dziedzinach życia gospodarczego wykorzystywane są kanały elektroniczne, to, jednak nadal dokumentacja związana z kredytowaniem przesyłana jest między oddziałami banków i centralami w tradycyjnej formie papierowej.
Korespondencja w tej formie również przedłuża okres oczekiwania na podjęcie decyzji w sprawie kredytu, nie bez znaczenia są również wszelkiego rodzaju procedury związane z weryfikacją przyszłego kredytobiorcy – np. banki coraz częściej korzystają z usług Biura Informacji Kredytowej. Uzyskanie raportu także wpływa na czas potrzebny do podjęcia decyzji kredytowej.
